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美國政治中心華盛頓特區的房價,向來會隨新政府上台而波動,川普帶領美國史上最有錢內閣進駐華府後,更吹皺華府房市一池春水,助該區豪宅價格農地貸款率利最低銀行逆勢上漲。

10萬小額貸款率利最低銀行

根據不動產仲介商Redfin提供的數據,美國史上最富有總統川普領導銀行房貸利率比較2017的政府上任後,華盛頓特區的豪宅價格年漲32.6%,扭轉豪宅市場價跌的趨勢。



高盛出身、之後創辦對沖基金的美國財長穆欽(Steve Mnuchin),在麻省高地(Massachusetts Heights)買下價值1,260萬美元豪宅。《華盛頓商業日報》報導,穆欽這棟新居是在2月14日情人節購入,佔地1萬6千平方英尺,有9間臥房。麻省高地深受華府超級富豪和一些名流青睞,此處位居近郊環境僻靜,開著休旅車很快就能抵達白宮。具億萬身價的商務部長羅斯(Wilbur Ross)也在這裡置產,歐巴馬政府的商務部長普立茲克(Penny Pritzker)亦是此地的VIP住戶。房仲商Redfin指出,有「破產大王」稱號的富豪投資人羅斯,斥資1,075萬美元在麻省高地買下的豪宅,與財長穆欽的宅邸相距不遠。房地產網站Curbed資料顯示,羅斯這棟布雜藝術(Beaux Arts)風格的豪宅,配備7間臥房、圖書室及家庭劇院。曾任艾克森美孚石油公司執行長的國務欽提勒森(Rex Tillerson),據稱花了550萬美元,入住華盛頓特區高檔社區卡洛拉馬(Kalorama)。卸任總統歐巴馬、川普的長女伊凡卡和女婿庫許納,也在該社區租屋。房仲商Redfin表示,今年首季華盛頓特區豪宅的平均售價270萬美元。Redfin經紀人阿爾德弗(Michael Alderfer)指出,「一年內超過1,000萬美元的成交案本來就不多,接連出現兩起就很不得了。我們看好接下來幾個月,還會有讓人眼睛一亮的買賣,買家是川普政府官員。」至於華盛頓特區以外的豪宅市場,相較庫存吃緊的平價屋市場,買方有較多的選擇,主要是豪宅市場供給過剩,促使賣方在價格上多做讓步吸引買家。(工商時報)



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